Immobiliengutachter Köln

Immobiliengutachten ermitteln den aktuellen Marktwert einer Immobilie. Ein unabhängiges Gutachten durch einen Immobiliengutachter aus Köln bringt beispielsweise Sicherheit vor dem Kauf einer Immobilie oder klärt mögliche Streitigkeiten über gemeinsames Vermögen im Scheidungsfall. Es gibt daher viele Gründe, Immobilien unabhängig vom Experten bewerten zu lassen. Die Wertermittlung Knaak-Peters berät Sie als Immobiliengutachter im Raum Köln in Ihren Immobilienangelegenheiten und bestimmt den Wert Ihrer Immobilie kompetent und zuverlässig.

Köln ist mit rund 1 Millionen Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Der Wohnungsmarkt ist gedrängt, Immobilienpreise steigen stetig. Eigentümer wie Käufer sind daher vor große Herausforderungen gestellt. Die zentrale Frage dabei: Wie viel ist die eigene oder ins Auge gefasste Immobilie wirklich wert? Die Sachverständigen der Wertermittlung Knaak-Peters sind erfahrene Experten, welche Ihnen im Raum Köln beratend zur Seite stehen. Durch den zentralen Standort Köln ist die Wertermittlung Knaak-Peters mit den aktuellen Veränderungen am Immobilienmarkt Köln bestens betraut und stellt aktuelle, fundierte Gutachten aus.

Unterstützung durch einen professionellen Immobiliengutachter in Köln

Sie besitzen Immobilien in Köln und möchten diese veräußern? Die Wertermittlung Knaak-Peters ist Ihr kompetenter Immobiliengutachter im Raum Köln für eine marktgerechte Bewertung wie Veräußerung Ihrer Immobilie. Zu Anfang eines jeden Verkaufsprozesses steht bei uns die akkurate Wertermittlung. Je nach Objekt ermitteln wir nach unterschiedlichen Vorgaben. Handelt es sich bei der Immobilie um ein Geschäftshaus, eine bereits vermietete Wohnung oder eine Büroimmobilie, ermitteln wir mit Hilfe des Ertragswertverfahrens den Wert der Immobilie auf Basis der Erträge, mit denen zukünftig zu rechnen ist. Handelt es sich bei der Immobilie um ein Einfamilienhaus, nutzen wir das Sachwertverfahren. Hierbei ermitteln wir den Wert auf Grundlage der Herstellungskosten des Objektes. Im Vergleichswertverfahren ermitteln wir den Wert größerer Grundstücke und Eigentumswohnungen. Dabei dienen Vergleichspreise ähnlicher Objekte als Basis der Bewertung.

Nachdem wir als Immobiliengutachter den Wert Ihrer Immobilie ausgiebig geprüft und aufbereitet haben, stellen wir Ihnen die Ergebnisse in einem umfangreichen Exposé vor. Dazu gehören bei der Wertermittlung Knaak-Peters auch qualitativ hochwertige Fotos wie virtuelle Rundgänge. Die Wertermittlung Knaak-Peters ist zudem weit vernetzt im Großraum Köln, sodass wir Ihr Objekt direkt in solventen Kreisen vermarkten können. Gerne kümmern wir uns auch um die Auswahl potentieller Käufer und die Koordination der Besichtigungen. Dabei prüfen wir als Immobiliengutachter auserwählte Interessenten auf Bonität und Zuverlässigkeit und bereiten den Kaufvertrag in engem Austausch mit unseren Rechtsexperten vor. Auf Wunsch begleiten wir Sie selbstverständlich auch bis zum Notar und stehen auch nach Vertragsabschluss beratend zur Verfügung.

Auch im Erbfall stellen unsere erfahrenen Immobiliengutachter unabhängige Gutachten aus. Diese können nicht nur familiäre Streitigkeiten vorbeugen, sondern auch Erbschaftssteuer einsparen. Seit 2009 ermittelt das Finanzamt den Wert der geerbten Immobilie. Dieser wird oft zu hoch eingeschätzt und führt zu einem deutlich höheren Erbschaftssteuerbescheid. Mit einem eigens beauftragten, unabhängigen Gutachten können Sie dem entgegenwirken und den Erbschaftssteuerbescheid auch nachträglich senken. Die Wertermittlung Knaak-Peters ist erfahren in Erbschaftsfällen und unterstützt Sie auch in diesen Angelegenheiten umfassend. Gleichermaßen kann sich ein unabhängiges Gutachten auch im Scheidungsfall positiv für beide Parteien auswirken.

Sie möchten sich den Traum einer eigenen Immobilie verwirklichen, sind sich des geforderten Preises allerdings nicht sicher? Auch hier beraten wir Sie als Immobiliengutachter gerne am Wohnungsmarkt Köln. Gemeinsam mit Ihnen besichtigen wir die Immobilie und stellen Ihnen anschließend ein Kurzgutachten aus. Unter Berücksichtigung zahlreicher Faktoren, wie Zustand, Lage und Baujahr, teilt Ihnen das Kurzgutachten unseren unabhängig ermittelten Wert der Immobilie mit. So können Sie eine fundierte Entscheidung treffen und dem Kauf der Wunschimmobilie reinen Gewissens zustimmen.

Die Wertermittlung Knaak-Peters ist Ihr Immobiliengutachter im Großraum Köln. Mit unserer langjährigen Erfahrung bieten wir lokale, marktgerechte Wertermittlung und beraten Sie bei Kauf wie Verkauf in allen Immobilienangelegenheiten. Kontaktieren Sie uns gerne für ein erstes und kostenloses Beratungsgespräch.